Tipos de hipotecas

Descubre las diferencias con esta tabla comparativa.

Hipoteca Fija

Una hipoteca fija ofrece una tasa de interés constante durante todo el plazo del préstamo. Esto significa que tus pagos mensuales permanecerán iguales desde el principio hasta el final, brindándote estabilidad y previsibilidad financiera. Es ideal para quienes prefieren evitar las fluctuaciones del mercado y desean saber exactamente cuánto pagarán cada mes.

Tasa de interés

La tasa de interés es constante durante todo el plazo del préstamo, proporcionando estabilidad en los pagos mensuales.

Previsibilidad

Ideal para prestatarios que prefieren saber exactamente cuánto tendrán que pagar cada mes durante todo el préstamo.

Flexibilidad

Menos flexible en comparación con las hipotecas de tasa variable, ya que los prestatarios están sujetos a una tasa de interés fija durante todo el término.

Hipoteca Variable

Una hipoteca variable tiene una tasa de interés que puede cambiar a lo largo del tiempo, dependiendo de las condiciones del mercado. Los pagos mensuales pueden aumentar o disminuir según las variaciones de la tasa de interés. Es adecuada para quienes están dispuestos a asumir cierta incertidumbre a cambio de la posibilidad de pagos más bajos.

Tasa de interés

La tasa de interés puede fluctuar según condiciones del mercado, lo que podría llevar a pagos mensuales variables.

Previsibilidad

Puede resultar en un aumento o disminución pagos mensuales a lo largo del tiempo, dependiendo de las tasas de interés.

Flexibilidad

Ofrece cierta flexibilidad, ya que los prestatarios pueden beneficiarse de pagos iniciales más bajos y ahorros potenciales si las tasas de interés se mantienen bajas.

Hipoteca Mixta

Una hipoteca mixta combina características de las hipotecas fijas y variables. Por lo general, comienza con un período de tasa fija durante los primeros años (por ejemplo, 5, 10, o 15 años), seguido de una tasa variable para el resto del plazo. Esto permite disfrutar de una mayor estabilidad inicial y la posibilidad de beneficiarse de tasas de interés más bajas en el futuro.

Tasa de interés

Durante los primeros años el interés es fijo, después de este periodo el tipo de interés pasa a ser variable.

Previsibilidad

Pagos constantes al inicio permiten planificación financiera estable durante los primeros años del préstamo.

Flexibilidad

Ofrece flexibilidad y posibilidad de beneficiarse de tasas variables futuras y opciones para refinanciar o pagar anticipadamente sin penalizaciones.

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